Logo
ОАО "Гостиный Двор"
на главную

Открытое акционерное общество создано распоряжением Комитета по управлению имуществом Москвы No.251-р от 22 января 1996г., зарегистрировано МРП 15 февраля 1996 г., свидетельство о регистрации за No.060034, уставный капитал - 122 991 000 000 руб.

Направление деятельности ОАО "Гостиный Двор"

Гостиный двор - это уникальное здание, памятник архитектуры ХVIII - XIX вв., известного итальянского архитектора Джакомо Кваренги, построено архитекторами Кариным, Селеховым, Егоровым, расположено в самом центре Москвы, между ул.Варварка и ул.Ильинка, в 150 метрах от Кремля. В период эксплуатации Гостиный двор неоднократно реконструировался.

Gostiny Dvor before restoration

Новый проект реконструкции здания предусматривает использование существующих помещений, фасадов и интерьеров, увеличение его площади за счет надстройки мансардных этажей и устройства над дворовым пространством светопрозрачного покрытия.

Проектом реконструкции Гостиного двора предусматривается тщательная реставрация внешнего облика здания с полным переоснащением внутренних помещений современным инженерным оборудованием, управление которым будет реализовано на базе концепции "интеллектуального" здания.
Пожалуйста, щелкните мышкой по картинке справа (или по любой, расположенной ниже в этом документе), чтобы получить увеличенное изображение.

Проект предусматривает создание на этой территории Центра Бизнеса и Торговли. В соответствии с проектом в Гостином дворе будут размещаться магазины, бутики, рестораны, офисы, банки, склады, современный отель, места для отдыха и прогулок. Проект предполагает максимальное сохранение интерьеров и реставрацию фасадов здания, обеспечивает ему минимальный урон как памятнику архитектуры.

Цель реконструкции - создание комплекса со всем необходимым набором услуг, оборудованного по международным стандартам безопасности, информатики и связи. Местонахождение Гостиного двора в историческом центре Москвы, его соседство с Красной площадью, памятниками истории и культуры, массовыми потоками туристов - потенциальных покупателей, привлекут деловых людей престижем и выгодой аренды его помещений.

Projected interior of the Center

Внутренний двор площадью 11 600 кв. м с крупнейшим в мире светопрозрачным сводом станет центром культурно - зрелищных мероприятий и международных выставок.
Общая площадь комплекса - 81.634 кв.м, сдаваемая в аренду до 53 000 кв.м. Для более полной реализации возможностей Гостиного двора рядом с ним планируется возведение многоэтажного паркинга на 750 автомашин , с автомойками и системой удаления соли на днищах автомашин, который будет соединен с Гостиным двором подземным переходом.
Здание Гостиный двор передано Правительством Москвы в доверительное управление по договору от 23 июля 1996 г. N 1/251-р.

Партнеры и подрядчики.

Подрядчиком строительства является одна из крупнейших строительных компаний России - Корпорация "Трансстрой".
DesignОбщее руководство проектированием осуществляет Моспроект-2.

Инвестиционная привлекательность проекта подтверждена анализом, проведенным консалтинговой компанией "Хайнс Интернешнл", "Ханском" и Российским обществом оценщиков, а Независимая экспертная компания "Мосэкспертиза" провела анализ рыночной стоимости базовой ставки арендной платы помещений.

Срок сдачи комплекса

Сдача комплекса планируется в сентябре 1998г. Сдача первой очереди - лето 1997г.

Стоимость проекта и финансирование строительства

Стоимость затрат на строительство, реконструкцию и реставрацию Гостиного двора определена в 372 млн. долл.США. Срок окупаемости составит 7 лет.

Основные технико-экономические показатели реконструкции и реставрации старого Гостиного двора

Строительный объем 753 757 м3
Общая площадь здания 81 634 м2
Общая стоимость реконструкции и
реставрации с НДС и СН
250.0 млн.долл
Строительство гаража на 750 машиномест 50.0 млн. долл
Всего 300.0 млн. долл
Фактические затраты 1.08.96 г. 51.5 млн. долл
Контроль за ведением реконструкции осуществляет Мэрия Москвы.
Предполагается, что основные доходы ОАО .Гостиный Двор. будет получать от сдачи площадей в аренду. В настоящее время уже заключены договоры на аренду площадей с крупными фирмами.

ОАО "Гостиный Двор" осуществляет привлечение средств, необходимых для проведения реконструкции и реставрации здания Гостиный Двор.
ИСТОЧНИКИ финансирования затрат
по реконструкции и реставрации
Старого Гостиного двора,
включая строительство гаража
в % к итогу
Инвестиции учредителей ОАО "Гостиный Двор" 8.2
Иностранных инвесторов 57.5
Кредиты банков 15.7
Ссуда Правительства Москвы 3.4
Поступления от дополнительных эмиссии акций ОАО 15.2


ОАО "Гостиный Двор"

Генеральный директор Соловьев В.В.

г. Москва, ул. Ильинка д.4 тел.: (095) 298-55-49
ФАКС: (095) 298-00-25
Александр Мельников, заместитель Генерального директора)





Warning: require(http://www.domoney.ru/links/sitepages.php) [function.require]: failed to open stream: HTTP request failed! HTTP/1.1 404 Not Found in /home/karty/data/www/moscow850.ru/gostin.php on line 153

Fatal error: require() [function.require]: Failed opening required 'http://www.domoney.ru/links/sitepages.php' (include_path='.:/usr/local/share/pear') in /home/karty/data/www/moscow850.ru/gostin.php on line 153